婚后共同还款使用配偶公积金，离婚时房产分割

婚前贷款买房婚后共同还款，离婚时房产需分割。根据《婚姻法》规定，婚后还贷及房子升值部分属夫妻共同财产，应共同分割。若不及时处理，可能导致财产分配不公，引发法律纠纷。
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离婚时房产分割方式需协商或诉讼。协商不成时，可选择诉讼方式，由法院根据《婚姻法》等相关法律规定进行公正裁决，确保双方权益。
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离婚房产分割需明确。操作如下：1.协商分割，考虑首付、还贷及升值情况；2.若协商不成，提起诉讼，法院将依据法律判决；3.特殊情况下，如涉及婚前财产还贷，需特别说明并提供证据。