我是租客，在2024年底付了租房订金1万元，现在房

房东不愿租房算违约。依据《合同法》，双方达成租房意向并支付订金后，房东应履行租房义务。若房东违约，您有权要求其承担违约责任，否则可能面临订金损失及法律诉讼。
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房东违约可这样处理：1. 保留证据，如订金收据、聊天记录等；2. 与房东协商，要求退还订金并赔偿损失；3. 若协商不成，咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；4. 如胜诉，执行判决，获取应得权益。
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房东违约时，您可选择协商退款、要求赔偿或法律诉讼。建议先与房东协商退款及赔偿事宜，若协商无果，再考虑法律途径维护权益，确保自身利益最大化。